雁城物流园商户招商及办理相关事务工作流程

雁城物流园招商热线：谢经理 0734-8599666,18973414646

雁城物流园物业服务热线：王经理 0734-2650258，13469126702

雁城物流园收费服务热线：谢女士 0734-8802168，13575121778

一、商户入驻流程

第1步：意向入驻商户提出门面租赁需求意向（货运信息、物流运输、零担、仓储、其它服务业）

第2步：雁城物流园根据园区发展规划确认是否同意意向商户进驻

第3步：（1）同意：进入下一步骤；（2）不同意：将结果回复意向商户

第4步：意向商户提出意向门面或场地，雁城物流园根据实际情况与意向商户洽谈（含门面或场地查看）

第5步：（1）洽谈成功：进入下一步骤；（2）洽谈不成功：互留联系方式，下次再洽谈

第6步：商户提供证件（身份证或公司营业执照等），雁城物流园与意向商户签订门面或场地租赁合同

第7步：已签合同商户到财务室交纳相关费用（押金、信誉保证金、租金等）

第8步：已签合同商户到物业部领取门面钥匙、查看水电表数、确定装修时间等事宜

第9步：未办理营业执照的入驻商户，物业部督促商户入驻3个月内办理相关营业证件（工商、税务、运输等）

第10步：入驻流程结束

二、商户变更流程

第1步：商户向雁城物流园提出门面转让或转让意向

第2步：商户将原租赁合同交与雁城物流园作废，并将新赁人带到雁城物流园重新签订租赁合同

第3步：原租赁商户与新租赁商户到雁城物流园财务室办理清缴相关费用

第4步：变更流程结束

三、商户退租流程

第1步：商户向雁城物流园提出退租意向

第2步：（1）合同未到期商户：商户与雁城物流园就原合同事宜及补偿方式洽谈并取得一致后，雁城物流园将原租赁合同作废（2）合同到期商户：直接将原租赁合同作废

第3步：原租赁商户与新租赁商户到雁城物流园财务室办理清缴或清退相关费用

第4步：退租流程结束

四、商户续签流程

第1步：商户合同到期前3个月，向雁城物流园口头或书面提出合同续签意向

第2步：商户合同到期前，主动与雁城物流园续签新租赁合同

第3步：续签流程结束